« Dans le bâtiment on se soucie de plus en plus de l’aspect environnement »

Hervé Lamy, diagnostiqueur immobilier à Aubonne (25)

Les bâtiments n’ont pas de secret pour Hervé Lamy : il les explore sous toutes les coutures, du plomb au gaz jusqu’à l’électricité. Mieux : ce diagnostiqueur immobilier est même expert en énergie. Il mesure la perméabilité à l’air de votre maison ou encore son isolation thermique et acoustique. Il s’est équipé pour cela de matériels spécifiques et a suivi une batterie de formations. Pourquoi avoir choisi cette voie ? Revenons avant tout au début de son histoire…

Hervé Lamy nait à Paris mais il ne le fait pas exprès. Sa mère travaillant à la capitale, il voit le jour du côté de la Seine. Pourtant toute la famille est franc-comtoise et vit dans les alentours de Goux-les-Usiers, dans le Doubs. Après des études qui ne l’ont pas passionné – « je me suis fourvoyé à la fac en passant un deug de biologie » –  il entre dans un cabinet d’expert comptable à Paris et y reste vingt ans. Il fait tous les week-ends ou presque l’aller-retour entre la capitale et sa région. Il finit même par réhabiliter une vieille ferme familiale à Aubonne. Le bricolage ça le connait et c’est cette appétence qui lui donnera envie de changer de métier. « Je voulais également cesser mes voyages entre Paris et Aubonne. J’ai donc pris une année sabbatique puis j’ai décidé de devenir diagnostiqueur immobilier. »

A l’issue des formations, il obtient les certifications lui permettant d’exercer. « Je n’ai pas passé celle concernant les termites car nous n’en avons pas en Franche-Comté. » Il possède en revanche la certification liée à la détection du plomb et acquiert un analyseur plomb. Il se forme également aux diagnostics accessibilité handicapés à l’école des Ponts à Paris. En avril 2009 il créé sa société qu’il nomme DICET pour Diagnostics Immobiliers Conseils & Expertises Thermiques. Le E et le T font toute la différence par rapport à la concurrence, qui se développe rapidement depuis quelques années. Hervé Lamy a choisi de se diversifier en mettant l’accent sur les contrôles thermiques des bâtiments.

Le diagnostiqueur est qualifié en thermographie infrarouge et en infiltrométrie. Pour la première de ces spécialités, il est équipé d’une caméra infrarouge avec laquelle il mesure la température des matériaux. « On repère ainsi les défauts d’isolation ou la dégradation d’un isolant sans détérioration du logement. C’est très utile également pour les planchers chauffants : on peut repérer les tuyaux et intervenir au bon endroit, sans tout casser. » L’autre spécialité, l’infiltrométrie, lui permet de mesurer l’étanchéité à l’air de la maison et de localiser les infiltrations d’air dues aux imperfections de mise en œuvre des matériaux. Référencé par l’ADEME, Hervé Lamy vise maintenant l’autorisation d’expertiser dans le cadre du label BBC-Effinergie. La région est en outre bien lotie en constructeurs de bâtiments soucieux de la qualité des économies d’énergie et de l’environnement… ce qui promet à Hervé Lamy de beaux jours devant lui.

http://www.dicet.site50.net/index.htm